Mídia Fachadeira Kallas Mídia OOH

A reocupação de edifícios históricos no centro de São Paulo ganha força em meio a um ciclo de revitalização urbana que alia a preservação do patrimônio, novos usos e atração de investimentos privados. Nesse contexto, o Edifício São João, antiga sede do Banco do Brasil na Avenida São João, passa por processo de restauro conduzido pela iniciativa privada, com foco em sua valorização histórica. A Kallas Mídia OOH se insere nesse movimento ao estrear nas ruas da capital paulista com projeto inédito no País, conectando mídia, financiamento urbano e requalificação do centro.

Durante o período das obras, com duração prevista de 18 meses, o edifício receberá telas de proteção patrocinadas em suas fachadas. A estrutura soma mais de 2.400 m² de alta visibilidade voltada ao Vale do Anhangabaú e seu entorno, em conformidade com as normas municipais, e marca o retorno da Kallas às ruas de São Paulo.

Tradicionalmente utilizadas para segurança e contenção em obras e restauros, essas telas, conhecidas como fachadeiras, ganham neste projeto nova função, passando a operar como suporte de mídia patrocinada, transformando o edifício em ativo de comunicação em escala arquitetônica.

O projeto foi aprovado pela Prefeitura de São Paulo, por meio do Termo de Cooperação 6025.2024/0027892-0, firmado com a Secretaria Municipal de Cultura. A intervenção totaliza 2.673 m², sendo 2.400 m² destinados à comunicação do patrocinador e 273 m² aos órgãos responsáveis pelo restauro. Vale destacar que durante todo o período de restauro, somente uma marca, além dos órgãos oficiais, poderá ocupar o espaço.

A viabilização do projeto ocorre por meio de parceria entre a Kallas Mídia OOH e a Tivio Capital, detentora do Termo de Cooperação firmado com a Secretaria Municipal de Cultura e responsável pela condução do processo junto ao poder público.

A atuação conjunta permite conectar o restauro do edifício à exploração de mídia nas fachadas, tornando o ativo possível ao alinhar investimento privado, preservação patrimonial e uso qualificado da paisagem urbana.

O edifício São João faz parte do portfólio de ativos do fundo imobiliário TVRI11, da Tivio Capital, e representa 7,99% da receita total do fundo. É um ativo que de destaca pelo seu reconhecimento como patrimônio histórico em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo.

A iniciativa insere o Edifício São João em um movimento de requalificação do Centro, em que obras e processos de restauro também passam a ser estruturados como plataformas de financiamento, comunicação e ativação do espaço urbano, ampliando o papel do OOH para além da exposição e aproximando a mídia da infraestrutura da cidade.

“Mais do que ativo de mídia, o projeto conecta marcas à cidade e contribui para a preservação de edifício histórico em um dos pontos mais simbólicos de São Paulo. É uma iniciativa que integra comunicação, urbanismo e impacto urbano em uma mesma estrutura”, afirma Rodrigo Moreira Kallas, CEO da Kallas Mídia OOH.

No entorno do Vale do Anhangabaú, o ativo ganha relevância ao se inserir em um dos eixos mais simbólicos e movimentados do centro, com forte circulação de pessoas, mobilidade e atividades culturais. A fachada passa a operar como superfície ativa da cidade, integrada ao fluxo urbano e à paisagem do centro.

“Acreditamos que o OOH evolui quando passa a participar da dinâmica da cidade e não apenas da sua paisagem. Este projeto traduz essa visão ao integrar mídia, financiamento urbano e a transformação do centro de São Paulo em uma mesma iniciativa”, conclui o CEO.

Fachadeira em SP

Kallas Mídia OOH anuncia projeto inédito em
edifício histórico no Centro de São Paulo

Entre em contato

Fachadeira em SP

Kallas Mídia OOH anuncia projeto inédito emedifício histórico no Centro de São Paulo

Entre em contato

Kallas Mídia OOH anuncia projeto inédito em
edifício histórico no Centro de São Paulo